第265章 静文准备了惊喜？房地产跟电影节马（2 / 2）
虽然被很多网友吐槽，但是，冰冰还真就挺住了。
她这个黑红体质，确实牛逼。
说真的，要不是知道冰冰有这个体质，马寻当初也不会给她这个奖的。
且不说这些了。
反正，我们《初恋五十次》的开局还是很不错的。
而接下来，那就是我们的女主角要出场了。
静文都说了，她做足了准备。
可这个准备，还是让马寻很是意外。
等这段戏拍完，两个摩托归来，结果就看到咱们剧组这边有些情况。
哦，是有人来了。
“马先生，哈哈……久仰久仰。”
“哦，您是……”
“马老师，我给你介绍一下。”
这来人是个中年男子，穿了一身……体制内的那套衣服，懂的就懂。
马寻一见就觉得此人不凡。
而静文这边开始介绍起来了，简单一句话：“这位就是咱们三亚的市长。”
哦，懂了。
马寻心里明白，这位市长肯定是想跟自己聊一些关于‘房地产’的事情。
他这个想法好奇怪呀。
怎么一下子扯到了房地产呢
但马寻有绝对的自信。
“不如这样吧领导，咱们俩边走边聊，如何”
“好呀。”
领导人家可高兴了，态度非常的随和。
就这个态度，完全可以确定，他是有求于马寻的。
不要以为领导就如何的牛逼，特别是这三亚地界。
而且，很快就来了……
“马导演，我之前就听说过，你是特别有办法的人物，我就开门见山的说吧，能不能请你帮我出个主意呢就是解决一下咱们市房产问题。”
看，没错吧！
原因其实特别的简单，因为现在的三亚就是咱们全国房产挤压最多的一个市！
这事儿，总体来说，叫做海南房地产泡沫。
从头的话，那就要说到1988年了。
因为这一年，才从广东分出来嘛。
而这一开始，就给了足够的优惠政策。
于是乎，就几乎立马的开始了一波房地产大炒！
那真的是大炒特炒！
就有人……好吧，就是那个潘石亿。
这货是一早就来海南炒房子的，而跟他一起的还有那个冯抡。
据他所说，当年火爆到，一楼把合同刚刚签了，然后走上六楼，就有人钱更高的价钱买！
对的就是这么疯狂。
甚至到了93年，这地方的房价来到了7500块的均价。
很多人大概不太理解这个均价高到什么程度。
这么说吧，现在的魔都，均价还没这么高呢！
好像是要到06年左右，魔都的均价才7000多吧。
也就是说，当年大概是全中国的炒家全都来到了这个岛，疯狂至极的来炒房子。
而其中受害最深的，那就是三亚。
现在房子一堆一堆的，根本就消耗不掉。
所以，历任的领导，百分百都肯定是想着怎么把这些房子给卖出去。
其实，93年都是崩盘过一波了。
直接掉价了85%。
对的，几乎一夜间，啥都没有了！
能够跑掉的，大概就是那个潘石亿还有冯抡。
现在这两人就去了京城，开始霍霍京城百姓了。
事实上，这两货还有个段子呢。
就是那几个字：
人傻钱多速来。
这六个字冯抡发给潘石亿的，就是告诉他赶紧来京城，继续炒房子。
马寻对这事儿印象最深刻的就是。
没过两年，潘石亿又发了，结果这货还讲这个段子。
而他讲的时候，那真的是各路人马全都是哈哈一笑，各种疯狂的舔他。
可问题在于，这六个字，不是骂京城百姓吗
对吧，绝对是这个意思吧。
可那些京城的老板们，那姿态简直了……
钱，都是因为t的钱！
所以，潘石亿这逼货本来就不是什么好鸟。
可这货却在接下来的几年里，各种作秀，上什么综艺，还去拍电视电影。
这货根本就是个早期的网红老板。
后来跑路了。
本来就不是啥好人，他不跑才怪呢。
可就是有一群人去舔他，那当时商界里，还有娱乐圈里面的。
丑态让人无法直视！
且不说那货了，马寻这次来海南拍戏，人家领导找上来了。
其实，也在马寻的预料之中。
他有法子！
“领导，我相信你大概已经有想法了，既然你来找我，那就说明，领导你是打算把这房地产的事情，跟影视方面结合一下，对不对”
“好！马先生，你说的太好了！”
看，这一聊，很多事情就通了。
马寻接着说道：“我猜猜，领导之前是不是听说过我的一些事情”
他这是故意说的。
人家领导哈哈一笑，“桃岛嘛，马先生，你可对桃岛的发展，做出了相当大的贡献呀！”
不错，领导给咱拍马屁。
但，马寻毕竟是马寻，可没有上头。
“那只是略施小计，关键是，桃岛比较小，手段也就相对的简单，而现在，咱们这三亚……”
马寻说到了这里，沉吟起来了。
领导明白，得给人家解决一下后顾之忧。
“相关政策，其实都好办，马先生，你有什么法子就赶紧的说吧。”
马寻知道也就这样了，于是乎，他就直接说道：“搞影视城，这跟还是很难的，其实主要是因为咱们这岛太南方了，气候方面比较的单一。
拍戏是需要多种地形条件，以及多样气候的嘛。
那么，不如咱们搞一些别的，比如……”
拉了个长音。
领导着急呀，“马先生，你放心好了，我绝对拿出所有的诚意支持你的项目！”
马寻这才说道：“领导，影视城很难，而且，前期投资非常的大，那么，我们不如就搞别的好了。
就目前来说，我们国内的颁奖仪式，大部分都不太稳定。
像金鸡百奖，对吧，经常的换地方，我觉得……”
领导听懂了，“让金鸡百奖落户我们三亚这……”
是呀，这对卖房子有好处吗
马寻笑道：“咱们城市就是一个旅游城市，而全球看来，旅游城市与电影节绑定，这是一个很好的选择。
完全可以作为城市的名片，就相当于打一个大大的广告。
金鸡百奖，若是能落户三亚，那么，干脆不如变身金鸡百电影节好了。
做成一个节，而电影节，一般会有十天以上的电影展映阶段。
而这个阶段，在我们这里完全可以延长到一个月，甚至更长。
这展映期间，肯定就有电影明星出现，那么，自然带来许多游客。
如此这般，我确定一定可以形成一个非常好的旅游项目。
电影节最好固定，然后做一些场馆，比如金鸡百的博览馆等等。
在周边，再建立许多配套设施，比如酒店或者夜市。
当然了，酒店得引资才行，但夜市这个就简单了。
这些做好了，至少可以让咱们三亚多个旅游的大热月份出来。”
其实，三亚这地方，虽然是旅游胜地，好像常年气候都不错，但实际上，也分冷热的。
过年的时候最火嘛，而之后就会淡一段时间。
领导听完马寻的话，他高兴极了。
不对，卖房子呢
“现在咱们这里房价很低，产生了我说的这些效果之后，我肯定百分百不愁卖。”
马寻这话其实也不用讲。
领导现在脸上全是笑容，“太棒了！马先生果然名不虚传！那么，这个电影节的事情……”
“领导如果信得过我。”
马寻这货就等着这话呢！
这个电影节落户三亚的工作，不交给我怎么行?
这才是这笔生意，马寻真正利益所在呀！
当然了，至于别的……
“场地，是关键，别的事情……”
“马先生，我们这边就房子多，你看好哪里，就跟我说，我可以做主给你用来招引金鸡百奖！”
痛快！
当然了，人家领导也是被这些房子给愁的不行。
马寻记得，好像是又过了十年，三亚这积压的房子才被消耗掉。
而这里面还跟一个人有关系。
就是下一任的省领导。
人家以前是在大庆工作了很多年。
一看房子实在是卖不动，没办法，回到了龙江，跟父老乡亲好说歹说，大家来海南买房子吧。
养老，气候好。
正好，那个时候东北下岗买断的钱，家家户户都有一些。
就这么的，形成了后来‘东四省’的局面。
现在，我就先帮咱们三亚卖一波房子好了。
这里房子真的是太多了，而且，基本上大量的烂尾还有烂账。
不过，等十年后之前的房子积压被搞定了……没错！
下一轮炒房子热潮又来了！
那什么竖小，必贵园，万哒……好家伙，真的是好家伙！
未来的房子，一个个干到好几万一平，也不知道什么时候能搞定那些积压。
算了，那些事儿跟我没啥关系。
眼下，我拍部电影，然后还搞一下金鸡百电影节。
之前柏林的时候，又搞定的了王晓帅。
那未来，这拿个奖什么的……
在我马寻这里还算个事儿
……
马寻在海南岛即拍电影，又搞电影节。
可以说，收获巨大。
而蔡毅哝这边就不一样。
“完了完了！咱们这部戏完了！”
“什么完了，收视率不是还有嘛！”
“广告代理那边，已经在提未来补偿的问题了。”
“让他们等着！”
《杨门女将》被《大宅门》压制的太惨了。
之前关系不错的广告商，都已经没有好脸色了。
关键是，京城传来消息，那位煤老板好像找别人合作了。
蔡毅哝的唐人，现在是内忧外患！
可又一个不好的消息传来。
“听说，那部《武林外史》在之后要上星，就是湖南台主台。”
“什么”
蔡毅哝仿佛被这个消息打了一拳。
可还没完呢，她还想问手下。
“收视率呢我是说，我们比这部戏……”
“这个……”
“说呀你！”
“《武林外史》收视率低开高走，目前来到7%左右了。”
“什么！”
蔡毅哝万万没想到，这样都会输！